オールフォーワングループ

未払賃料の回収、建物の明け渡し請求をしたい方

賃借人に対して建物の明け渡しをお考えの方

「賃借人が家賃をはらってくれないので、出て行ってほしい。」、「出て行ってもらって、別の人に貸したい。」というお悩みをお持ちのオーナー様は意外と多いのではないでしょうか。 しかし、いくら賃借人が賃料を支払ってくれないからといって、力ずくで追い出すことはできません。出て行って頂くためには、法律にのっとって、手続を進める必要があります。

相談から解決までの流れ

1.相談ご予約

お電話もしくはメールにてご予約ください。

お問合せはこちら

2.無料相談の実施

原則無料で実施しておりますが、土日祝日、夜間(20:00以降)については、有料(5,000円)となります。
【ご持参頂きたい書類】
①賃貸借契約書、②賃料の未払いを証明する資料(賃料振込口座の通帳等)、③身分証明書、④ご印鑑(シャチハタ不可)

3.ご契約

着手金として50,000円(税別)の報酬を頂きます。

4.訴訟前交渉(電話、内容証明郵便等)

解決した場合、成功報酬として100,000円(税別)を頂きます。(着手金と合わせて150,000円(税別)となります)解決に至らない場合は、訴訟をご検討頂きます。

5.訴訟提起

裁判所に訴訟を提起した上で、和解、若しくは判決を取得します。成功報酬として100,000円(税別)を頂きます。(着手金と合わせて150,000円(税別)となります)判決を取得しても建物を明け渡してもらえない可能性があり、その場合には強制執行によることになります。

6.強制執行

成功報酬として100,000円(税別)を頂きます。(着手金、訴訟判決取得報酬と合わせて250,000円(税別)となります)

参考:東京地方裁判所立川支部の強制執行の実費

不動産明渡
予納金:60,000円
加算額:債務者1名、物件1個増すごとに25,000円加算
運送会社費用:業者規定による
※当職の報酬の他に、郵送代、収入印紙、切手代等の実費が掛かります。詳細は、お問い合わせ下さい。

未払い賃料の請求をお考えの方

相談から解決までの流れ

1.相談ご予約

お電話もしくはメールにてご予約ください。

お問合せはこちら

2.無料相談の実施

原則無料で実施しておりますが、土日祝日、夜間(20:00以降)については、有料(5,000円)となります。
【ご持参頂きたい書類】
①賃貸借契約書、②固定資産税の納税通知書等、③身分証明書、④ご印鑑(シャチハタ不可)

3.ご契約

着手金として30,000円(税別)の報酬を頂いております。

4.訴訟前交渉(電話、内容証明郵便等)

解決した場合、成功報酬として回収額の20%(税別)を頂いております。
解決に至らない場合は、訴訟となります。

5.訴訟提起

和解、若しくは判決を取得します。成功報酬として回収額の25%(税別)を頂いております。

6.強制執行

着手金として差押える財産毎に5,000円(税別)を頂いております。

※当職の報酬の他に、郵送代、収入印紙、切手代等の実費が掛かります。詳細は、お問い合わせ下さい。

あなたのご相談をお待ちしております

相談は無料です。どうぞお気軽にお問合せください。

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